Nos conseils sur l'achat d'un bien immobilier

Le bail réel solidaire est un dispositif qui permet aux ménages modestes d’acquérir un logement à moindre coût au titre de résidence principale. En pratique, le BRS est un contrat signé entre un preneur et un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), organisme à lucrativité limitée reconnue et agréée par le préfet de région. Il permet aux ménages dont les revenus n'excèdent pas un certain plafond de ressources d’acheter uniquement les murs d’un bien, laissant la propriété du terrain à l’OFS. En retour, le ménage propriétaire doit verser une redevance mensuelle durant toute la durée d’occupation du logement acquis.

Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif qui permet de répondre à certaines problématiques du marché immobilier. Il correspond à certains profils d’acheteurs et ne peut être mis en place que sous certaines conditions, de revenus notamment.

Le marché immobilier est connu pour ses hausses de prix caractéristiques, mais également pour ses fluctuations : de véritables freins à l'accession à la propriété pour de nombreux ménages.