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Saint-Denis 2030 : Un projet qui va révolutionner la ville
Saint-Denis est une commune de 12,36km², située au nord de la capitale. Elle est reconnue pour son patrimoine et son attractivité. Avec une population de plus de 113 000 habitants, il s’agit de la première ville de son département, la Seine-Saint-Denis, et de la troisième ville de la région Île-de-France. Son dynamisme économique et sa localisation à proximité immédiate de Paris sont des atouts majeurs. Cette ville tournée vers l’avenir, prévoit une véritable métamorphose dans les prochaines années : Projet paysager, écoquartier, politique environnementale, rénovation urbaine, réhabilitation des logements, végétalisation de l’espace public… À quoi ressemblera Saint-Denis en 2030 ? Dans cet article, nous faisons le point sur les grands projets d’aménagement urbain de la ville.
Un centre-ville vivant et verdoyant
Le centre-ville de Saint-Denis prévoit une métamorphose complète en 2030, pour donner vie à un espace végétalisé et attractif, qui améliorera la qualité de vie des habitants et des touristes. Ce projet de transformation s’articule autour de 5 points clés :
Végétaliser le centre-ville
La végétalisation du quartier permettra tout d’abord de répondre aux enjeux climatiques. La ville prévoit d’aménager 6000 m² d’espaces verts. Ceux-ci comporteront la création d’un îlot composé d’eau et de plus d’une centaine d’arbres autour de la place Jean-Jaurès. Des jardins partagés seront également installés dans le reste du centre-ville pour créer un cadre de vie naturel et harmonieux.Ouvrir l’espace
Le projet d’aménagement du centre-ville permettra également de créer des espaces publics plus larges afin d’apporter une bouffée d’air frais aux habitants et d’améliorer la circulation. Cela inclus l’élargissement des passages pour les piétons et les cyclistes, ainsi que l’installation d’équipements publics pour créer des aires de jeux, ou encore des espaces artistiques.Développer les commerces
Le pôle commercial sera entièrement rénové en 2030. Le projet de réaménagement englobe la multiplication des commerces de proximité, l’installation de boutiques éphémères, la rénovation du centre commercial Basilique, ainsi que l’amélioration du marché extérieur.Construire de nouveaux logements
Le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain prévoit de créer et de réhabiliter plus de 1000 logements dans le centre-ville d’ici 2030. L’objectif est de moderniser le parc immobilier avec des logements plus qualitatifs, ainsi que d’embellir les façades extérieures des immeubles.Entretenir le patrimoine historique et culturel
La rénovation du centre historique permettra de préserver et d’améliorer l’attractivité touristique. Le projet prévoit entre autres de rénover le bâtiment Niemeyer, ainsi qu’une partie de la Basilique Saint-Denis.La transformation de Saint-Denis n’attendra pas 2030
La métamorphose du centre-ville n’est pas le seul projet visant à révolutionner Saint-Denis, la ville mène également d’autres chantiers remarquables.
Le quartier Pleyel
Le quartier Pleyel occupera une place de choix sur la scène nationale et internationale, grâce à plusieurs projets de grande ampleur, qui devront voir le jour en 2024.
- La gare du Grand Paris Express permettra de faire circuler quotidiennement plus de 250 000 voyageurs. Elle reliera Paris via les lignes de métro 13,14,15,16 et 17 ainsi que le RER D. Des ouvertures de lignes qui séduisent plusieurs futurs acquéreurs qui étaient historiquement en location à Paris.
- La construction de la passerelle piétonne du Franchissement Urbain. Cette structure de 300 mètres surplombera la gare du Nord et permettra de lier les gares Saint-Denis – Stade de France et Saint-Denis – Pleyel.
- Le Village des athlètes « Pleyel – Bords de Seine » sera un lieu d’accueil pour 10 500 athlètes de haut niveau lors d’un événement sportif en 2024. Il sera ensuite transformé en village d’habitations, comportant des logements, des commerces, ainsi que des espaces publics. Son positionnement en bord de Seine le rendra particulièrement agréable et accueillant.
- La rénovation de la Tour Pleyel permettra de créer un hôtel de 700 chambres, tout en conservant son statut d’édifice emblématique de la ville. Ce projet comporte également la construction de deux immeubles autour de la Tour, qui seront composés de 40 000m² de bureaux, d’un centre de conférences, de plus de 2500m² de commerces, ainsi que 500 places de parking.
Les Tartres : le nouveau quartier de Saint-Denis
Les travaux du nouveau quartier des Tartres ont débuté en 2012 et devraient prendre fin en 2027. L’objectif est de créer un espace de vie attractif et diversifié, tout en préservant le patrimoine agricole du secteur.
Le cœur du quartier est végétalisé, pour créer un écrin de verdure dans lequel les jardins agricoles et les maisons maraîchères sont préservés et mis en valeur. Le projet comporte la construction d’un quartier moderne et aéré tout autour composé de plus de 2000 logements neufs, dont 400 logements étudiants et plus de 500 logements sociaux. La construction d’établissements scolaires est également au programme. En outre, le quartier des Tartes disposera de 10 000 à 20 000m² d’espaces dédiés aux activités économiques et les parcs s’étendront sur 15 hectares.
De nouvelles voies de circulation vont voir le jour afin de fluidifier les trajets entre les quartiers voisins. Elles privilégieront notamment les pistes cyclables et les rues piétonnes, sans pour autant exclure les transports en commun. En effet, l’ouverture du quartier vise également à favoriser l'accès à plusieurs lignes de la RATP (tram 11 express, ligne 13…).
Le nouveau visage de Saint-Denis en 2030
La ville fera l’objet d’une transformation complète d’ici l’année 2030. Les projets de grande ampleur permettront de donner vie à une ville moderne, écoresponsable, durable, qui s’imposera comme une œuvre architecturale.
Pour ce faire, les architectes prennent en compte chaque aspect de l’aménagement des quartiers. Les transports en commun, les espaces publics, les places de stationnement, la préservation du confort des riverains, l’accueil des touristes, et bien entendu le sentiment de bien-être que l’on ressent en approchant de l’entrée de la ville.
