Découvrez nos conseils pour faire de la vente de vos biens une réussite, et apprenez-en plus sur la vente de terrains nus grâce à notre expertise.
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Face à des acheteurs toujours plus exigeants, vendre son bien immobilier n’est pas toujours simple. Afin de mettre tous les atouts de son côté, apprendre à bien valoriser sa maison ou son appartement est devenu la clé du succès. Comment ? Du home staging jusqu’aux travaux de rénovation, de nombreux moyens vous permettront de multiplier les visites et de susciter le « coup de cœur » chez vos acheteurs.
Au moment de la vente d’un logement (appartement ou maison), différents types de frais doivent être assumés par le vendeur ou l’acheteur : diagnostics obligatoires, frais d’agence, frais de notaire, frais de remboursement anticipé du crédit, impôts sur le revenu, etc. Qui doit payer quoi ? Y a-t-il possibilité de négocier le partage des frais entre les deux parties ?
Lors de la vente d’un logement en copropriété, le propriétaire est tenu (au titre de la loi Carrez) de préciser aux acheteurs la superficie privative du bien immobilier cédé. La superficie carrez est réalisée selon un mesurage défini par la loi Carrez de 1996. Ce métrage précis de la surface du bien peut être effectué par le vendeur lui-même mais il est recommandé de faire appel à un professionnel certifié pour le réaliser (architecte ou géomètre).
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