ACHAT ANCIEN APPARTEMENT T2 À 157 000 € CC À GRABELS [34790]
ACHAT ANCIEN APPARTEMENT À GRABELS
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achat ancien Appartement T2 DE 45.05m² À GRABELS

Logement
Localisation
L'accompagnement

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le logement

  • Type Appartement

  • Surface habitable 45.05 m2

  • Nombre de pièces 2

  • Nombre de chambres 1

  • Nombre de WC 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 0

  • Nombre d’étages du bâtiment 2

  • Cuisine Equipée

  • Année de construction 2012

  • Copropriété de 237
    lots (annexes inclus)

  • Procédure syndic Non

Équipements

  • Aménagement pour handicapés

  • Ascenseur

  • Interphone

Conditions financières

Le diagnostic de performance énergétique

82

2*

2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 300 € et 460 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris)

** visite virtuelle sur demande**
* Emplacement idéal terrasse de 25M2*
** exposition idéale sud **


Le Crédit Agricole Immobilier vous présente ce T2 niché dans une résidence basse consommation de 2012, gérée par nos soins.

Proche des commerces, du CHU Lapeyronie, du secteur Hôpitaux facultés, et d'Euro médecine, cet emplacement stratégique répondra à toutes vos attentes.

Cet appartement, judicieusement agencé, offre une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour profiter du soleil et du calme toute la journée.
Vous y trouverez également une grande chambre avec placard et une salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'un lave-linge.

Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé et d'un local à vélos.

Classé B au DPE, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif.

Résidence BBC avec panneaux solaires et ballon thermodynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

879 RUE DE LA VALSIÈRE - 34790 GRABELS

Votre ville

  • AGE MOYEN 39 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 8 973 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 48.97 %
    48.97 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 97.62     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    97.62 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 49.6 %

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