ACHAT ANCIEN APPARTEMENT T4 À 615 000 € CC À LATTES [34970]
ACHAT ANCIEN APPARTEMENT À LATTES
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achat ancien Appartement T4 DE 95m² À LATTES

ENVIE DE VISITER CE LOGEMENT ?

le logement

  • Nature Appartement

  • Surface habitable 95 m2

  • Nombre de pièces 4

  • Nombre de chambres 3

  • Meublé NC

  • Nombre de WC 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de salles d’eau 1

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de garages 1

  • Étage 2

  • Nombre d’étages du bâtiment 4

  • Cuisine Equipée

  • Année de construction 2001

  • Copropriété de 144 lots (annexes inclus)

  • Procédure syndic Non

Équipements

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Interphone

  • Terrasse

Conditions financières

Le diagnostic de performance énergétique

104

3*

3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 620 € et 900 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des energies indexés au 01 Octobre 2021 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose, ce sublime appartement de type 4 pièces en exclusivité.
En 1 ligne ligne vue vasque et verdure, cet appartement à tous les atouts pour proposer un lieux de vie paisible et confortable ,dans un endroit calme, lumineux et propice à la détente.

Cet appartement est niché au coeur Port Ariane, sans aucun doute un des secteurs les plus dynamique et attractif de la région!

La pièce de vie principale de 38M2 est ouverte sur vue imprenable avec une exposition SUD. La cuisine de bonne marque récente est entièrement équipée.
La terrasse couverte de 35 m2 est un lieux de vie supplémentaire pour se reposer, profiter des bains de soleil et des repas en famille.
Le dégagement dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bains est récente et en sus une salle d'eau.
Une 2 -ème terrasse de 10m2 donne sur l'entrée de la résidence et s'ouvre sur 2 chambres.

Un garage de 15M2 électrifié et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Climatisation dans toutes les pièces et isolation de qualité, pour un confort optimal et une classe énergétique B.

Pour toute visite ou demande d'information, n'hésitez pas à contacter Matthieu O6 2268 7284.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

400 AVENUE LEONARD DE VINCI - 34970 LATTES

Votre ville

  • AGE MOYEN 45 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 17 674 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 53 %
    53 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 88.35 %
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    88.35 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 61.6 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie.

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien ? Retrouvez dans cet espace projet d'achat immobilier, l’ensemble de guides pratiques et des informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Crédit Agricole vous aide et vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat : connaître les moyens de financement, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité...

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

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Crédit Agricole Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens et vous aide à concrétiser vos projets : comment bien préparer sa vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien, constitution de votre dossier, vente de de votre terrain...

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