achat ancien Appartement T3 DE 79.9m² À NIMES

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L'accompagnement

NIMES 377 avenue du maréchal juin

Appartement T3 - 79.9m²

342 500 € Honoraire charge vendeur

NIMES

377 avenue du maréchal juin

Appartement T3 - 79.9m²

342 500 € Honoraire charge vendeur

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le logement

Type Appartement
Surface habitable 79.9 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de WC 2
Nombre de salles d’eau 1
Nombre de terrasses 2
Nombre de parkings 1
Nombre de balcons 0
Étage 3
Nombre d’étages du bâtiment 3
Cuisine Equipée
Année de construction 2024
Copropriété de 32
^{lots (annexes inclus)}
Procédure syndic Non

Équipements

Aménagement pour handicapés
Ascenseur
Climatisation
Digicode
Interphone
Terrasse

Conditions financières

Honoraire charge vendeur

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Le diagnostic de performance énergétique

1^*

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

entre 341 € et 462 € par an

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose ce spacieux 3 pièces dans une copropriété contemporaine à taille humaine.

Positionnée à la limite du centre-ville et de la périphérie, la résidence permet une mobilité facilitée et un quotidien citadin.

Situé au dernier étage et accessible par ascenseur, cet appartement propose un bel espace séjour de 38m2 avec sa climatisation réversible, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée.

L' appartement propose 2 terrasse totalisant 23 m2.
Côté nuit, les chambres 11,5 et 14m2 sont équipées de placards.
Une salle d'eau avec vasque et double WC complètent cet ensemble.

Lumineux, cet appartement vous permet une installation rapide et sereine.
Chaudière individuelle thermo-dynamique pour la production d'eau chaude.
1 place de parking sécurisé en RDC de la résidence. Un local vélo est également disponible.

Performance énergétique optimisée (climatisation et système thermodynamique)

Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

377 AVENUE DU MARÉCHAL JUIN - 30900 NIMES

Votre ville

AGE MOYEN 41 ans
NOMBRE D'HABITANTS 148 104 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 53.2 %
53.2 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 83.76 Uniquement redevable pour une résidence secondaire
83.76 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES 39.8 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

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PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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Type Appartement

Surface habitable 79.9 m2

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 2

Nombre de WC 2

Nombre de salles d’eau 1

Nombre de terrasses 2

Nombre de parkings 1

Nombre de balcons 0

Étage 3

Nombre d’étages du bâtiment 3

Cuisine Equipée

Année de construction 2024

Copropriété de 32 lots (annexes inclus)

Procédure syndic Non

Équipements

Aménagement pour handicapés

Ascenseur

Climatisation

Digicode

Interphone

Terrasse

Conditions financières

Honoraire charge vendeur

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377 AVENUE DU MARÉCHAL JUIN - 30900 NIMES

Votre ville

AGE MOYEN 41 ans

NOMBRE D'HABITANTS 148 104 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux communal de 53.2 % 53.2 % de la valeur locative

TAXE D'HABITATION Moyenne taux communal de 83.76 Uniquement redevable pour une résidence secondaire 83.76 % de la valeur locative

TAUX DE PROPRIÉTAIRES 39.8 %

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communal de 53.2 %
53.2 % de la valeur locative

TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 83.76 Uniquement redevable pour une résidence secondaire
83.76 % de la valeur locative