location Appartement T2 DE 41.13m² À MONTPELLIER

Logement

Localisation

L'accompagnement

MONTPELLIER 210 rue A. de Sousa Mendes

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T2 - 41.13m²

637 € par mois charges comprises, dont 93€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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MONTPELLIER

210 rue A. de Sousa Mendes

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T2 - 41.13m²

637 € par mois charges comprises, dont 93€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2024

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le logement

Les autres biens de la résidence

Nature Appartement
Surface habitable 41.13 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Meublé NC
Nombre de salles de bain 1
Nombre de parkings 1
Balcon 4.12 m²
Étage 3
Type T2
Année de construction 2002
Disponible le 21/09/2024

Équipements

Interphone
Piscine
Tv collective

Zone soumise à encadrement des loyers

Référentiel loyer

Loyer de base 544 €
Loyer de référence majoré 666 €
^{Loyer de base à ne pas dépasser}

Loyer et Honoraires

Loyer Hors Charges 544 €
Dépôt de garantie 544 €
Honoraires charge locataire 534.69 € TTC**
^{Dont 123.39 € de frais d'état des lieux. Consultez notre barème d’honoraires}

*Provisions soumises à régularisation annuelle **Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique (DPE ANCIENNE VERSION)

Consommation énergétique

Logement économe

Logement

228

kWh ep/m².an

Logement énergivore

Emission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Logement

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T2, Montpellier Ouest, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec piscine et espaces verts. Exposé Sud, l'appartement comprend une cuisine meublée et équipée (+ lave-linge) ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain aménagée (avec meuble sous vasque et baignoire) ainsi qu'un wc séparé. Vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée et d'une place de parking attitrée. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

210 RUE A. DE SOUSA MENDES - 34070 MONTPELLIER

Votre ville

AGE MOYEN 37 ans
NOMBRE D'HABITANTS 299 096 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 52.63 %
52.63 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 112.71 % Uniquement redevable pour une résidence secondaire Uniquement redevable pour une résidence secondaire
112.71 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES 31 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

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Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

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LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

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Les fiches d’informations relatives aux différents risques (cf. sismique, radon, zones exposées au recul du trait de côte, arrêtés portant reconnaissance de l’Etat de catastrophe naturelle) sont à retrouver sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nombre de pièces 2

Nombre de chambres 1

Meublé NC

Nombre de salles de bain 1

Nombre de parkings 1

Balcon 4.12 m2

Étage 3

Type T2

Année de construction 2002

Disponible le 21/09/2024

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Loyer de base 544 €

Loyer de référence majoré 666 €

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Loyer Hors Charges 544 €

Dépôt de garantie 544 €

Honoraires charge locataire 534.69 € TTC**

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TAXE FONCIÈRE Moyenne taux communal de 52.63 % 52.63 % de la valeur locative

TAXE D'HABITATION Moyenne taux communal de 112.71 % Uniquement redevable pour une résidence secondaire Uniquement redevable pour une résidence secondaire 112.71 % de la valeur locative

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TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 52.63 %
52.63 % de la valeur locative

TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 112.71 % Uniquement redevable pour une résidence secondaire Uniquement redevable pour une résidence secondaire
112.71 % de la valeur locative