location Appartement T3 DE 62.81m² À TALENCE

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TALENCE 163 rue Roustaing

Appartement T3 - 62.81m²

891 € par mois charges comprises, dont 75€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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TALENCE

163 rue Roustaing

Appartement T3 - 62.81m²

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Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2025

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Type Appartement
Surface habitable 62.81 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de terrasses 0
Nombre de balcons 0
Étage 1
Année de construction 2005
Disponible le 07/02/2025

Équipements

Interphone
Piscine
Tv collective

Loyer et honoraires

Loyer Hors Charges 816 €
Dépôt de garantie 816 €
Honoraires charge locataire 816.53 € TTC**
^{Dont 188.43 € de frais d'état des lieux. Consultez notre barème d’honoraires}

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

119

3^*

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

entre 490 € et 720 € par an

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence avec piscine et espaces verts, comprenant un placard à l'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains , ainsi qu'un wc séparé. 1 place de parking. A moins de 10 min à pied de la ligne B du Tram et du bus Ligne 8. Proche supermarché. \ Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

163 RUE ROUSTAING - 33400 TALENCE

Votre ville

AGE MOYEN 36 ans
NOMBRE D'HABITANTS 45 225 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 49.69 %
49.69 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 56.7 Uniquement redevable pour une résidence secondaire
56.7 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES 33 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

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- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
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Les fiches d’informations relatives aux différents risques (cf. sismique, radon, zones exposées au recul du trait de côte, arrêtés portant reconnaissance de l’Etat de catastrophe naturelle) sont à retrouver sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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