LOCATION APPARTEMENT T2 À 627 € CC À THONON LES BAINS [74200]
LOCATION APPARTEMENT À THONON LES BAINS
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Maquette 3D

location Appartement T2 DE 44.64m² À THONON LES BAINS

Logement
Localisation
L'accompagnement

Appartement T2 - 44.64m²

Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2024
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le logement

Les autres biens de la résidence

  • Nature Appartement

  • Surface habitable 44.64 m2

  • Nombre de pièces 2

  • Nombre de chambres 1

  • Meublé NC

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de parkings 1

  • Balcon 11.21 m2

  • Étage 2

  • Type T2

  • Année de construction 2020

  • Disponible le 06/09/2024

Équipements

  • Ascenseur

  • Interphone

  • Tv collective

Loyer et Honoraires

*Provisions soumises à régularisation annuelle **Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique (DPE ANCIENNE VERSION)

Consommation énergétique

Logement économe

Logement

77

kWh ep/m2.an

Logement énergivore

Emission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Logement

18

kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T2 avec balcon de 11m², situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une cuisine meublée avec plaque 2 feux et hotte, ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains aménagée avec meuble sous vasque et baignoire. Une place de parking. La résidence profite de la proximité de l'Hôpital G. Planta. L'arrêt de bus "La Citadelle" à 130m. Tous les commerces ainsi qu'un groupe scolaire sont rapidement accessibles en voiture dans un rayon de 750m à 1km. La sortie 3 de la voie rapide D1005 se trouve à 1.2km. \ Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

12 CHEMIN DU MORILLON - 74200 THONON LES BAINS

Votre ville

  • AGE MOYEN 42 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 36 626 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 30.62 %
    30.62 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 59.9 %     Uniquement redevable pour une résidence secondaire Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    59.9 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 47.8 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

Vous cherchez un bien à louer ?

Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

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VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN BIEN ?

Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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Les fiches d’informations relatives aux différents risques (cf. sismique, radon, zones exposées au recul du trait de côte, arrêtés portant reconnaissance de l’Etat de catastrophe naturelle) sont à retrouver sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Grâce à une base de données de + de 500 adresses nous avons la capacité de trouver rapidement votre futur logement parmi une liste de résidences situées dans toutes les grandes agglomérations françaises. Présents en Ile-de France, à Nantes, Toulouse, Bordeaux, Lyon, Marseille, Montpellier … nous vous proposons un choix diversifié de logements du T1 au T5, appartements ou villas pour répondre à vos besoins.

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Une connaissance parfaite de votre futur lieu de vie

Nous sommes avant tout promoteur des résidences que nous proposons à la location, nous connaissons donc parfaitement votre futur lieu de vie. Equipement de la résidence, environnement, services à proximité... Nous pouvons vous accompagner pour dénicher le logement correspondant au plus près à vos critères de recherche.

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