location Appartement T2 DE 38.9m² À MONTPELLIER

Logement

Localisation

L'accompagnement

MONTPELLIER 2805 Avenue Etienne Mehul

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T2 - 38.9m²

689 € par mois charges comprises, dont 55€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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MONTPELLIER

2805 Avenue Etienne Mehul

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T2 - 38.9m²

689 € par mois charges comprises, dont 55€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2025

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le logement

Les autres biens de la résidence

Type Appartement
Surface habitable 38.9 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de terrasses 0
Nombre de parkings 1
Nombre de balcons 0
Année de construction 2020
Disponible le 06/01/2025

Équipements

Ascenseur
Interphone
Tv collective

Zone soumise à encadrement des loyers

Référentiel loyer

Loyer de base 634 €
Loyer de référence majoré 634 €
^{Loyer de base à ne pas dépasser}

Loyer et honoraires

Loyer Hors Charges 634 €
Dépôt de garantie 634 €
Honoraires charge locataire 505.7 € TTC**
^{Dont 116.7 € de frais d'état des lieux. Consultez notre barème d’honoraires}

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

2^*

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

entre 290 € et 430 € par an

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2023 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose, dans le quartier sud des Grisettes, un appartement T2 situé en rez de chaussée, comprenant une cuisine équipée avec plaque et hotte, ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain aménagée avec toilettes. Une agréable terrasse de 13m² et une place de parking en sous-sol. Le centre commercial de St Jean de Védas est accessible à environ 1.5km. Pour le quotidien, l'arrêt de bus "Jasse Maurin" se trouve à 200m et la station de tramway "Sabines" à 650m. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

2805 AVENUE ETIENNE MEHUL - 34000 MONTPELLIER

Votre ville

AGE MOYEN 37 ans
NOMBRE D'HABITANTS 302 454 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 52.63 %
52.63 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 112.71 Uniquement redevable pour une résidence secondaire
112.71 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES 31.4 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

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Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

Accédez à tous nos guides location

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VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN BIEN ?

Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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Les fiches d’informations relatives aux différents risques (cf. sismique, radon, zones exposées au recul du trait de côte, arrêtés portant reconnaissance de l’Etat de catastrophe naturelle) sont à retrouver sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Surface habitable 38.9 m2

Nombre de pièces 2

Nombre de chambres 1

Nombre de salles de bain 1

Nombre de terrasses 0

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Disponible le 06/01/2025

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Loyer de base 634 €

Loyer de référence majoré 634 €

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Loyer Hors Charges 634 €

Dépôt de garantie 634 €

Honoraires charge locataire 505.7 € TTC**

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Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux communal de 52.63 % 52.63 % de la valeur locative

TAXE D'HABITATION Moyenne taux communal de 112.71 Uniquement redevable pour une résidence secondaire 112.71 % de la valeur locative

TAUX DE PROPRIÉTAIRES 31.4 %

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TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 52.63 %
52.63 % de la valeur locative

TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 112.71 Uniquement redevable pour une résidence secondaire
112.71 % de la valeur locative