location Appartement T2 DE 45.38m² À BORDEAUX

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BORDEAUX 62 rue de la Compagnie du Midi

Appartement T2 - 45.38m²

689 € par mois charges comprises, dont 60€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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BORDEAUX

62 rue de la Compagnie du Midi

Appartement T2 - 45.38m²

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Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2025

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le logement

Les autres biens de la résidence

Type Appartement
Surface habitable 45.38 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de terrasses 0
Nombre de balcons 0
Année de construction 2022
Disponible le 11/03/2025

Équipements

Ascenseur
Interphone

Loyer et honoraires

Loyer Hors Charges 629 €
Dépôt de garantie 629 €
Honoraires charge locataire 589.94 € TTC**
^{Dont 136.14 € de frais d'état des lieux. Consultez notre barème d’honoraires}

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

1^*

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

entre 184 € et 249 € par an

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose, au 3ème étage d'une résidence neuve, un appartement T2 avec grand balcon de 19m2, comprenant une cuisine équipée (frigo, plaques et hotte) ouverte sur la pièce de vie et complétée d'une salle d'eau et une belle chambre de presque 14m2. A moins de 10 minutes à pieds vous accèderez à la Gare de Bordeaux St Jean ainsi qu'aux arrêts de bus des lignes 1, 9, 10, 11 et 15 et à la ligne C du tramway. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la rocade bordelaise et êtes à 20 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Enfin, à moins de 5 minutes vous trouverez écoles, crêches, collège et lycée ainsi que tous les commercies de proximité et équipements culturels et sportifs. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

62 RUE DE LA COMPAGNIE DU MIDI - 33000 BORDEAUX

Votre ville

AGE MOYEN 38 ans
NOMBRE D'HABITANTS 261 804 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 46.38 %
46.38 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 90.01 Uniquement redevable pour une résidence secondaire
90.01 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES 32.4 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

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Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

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VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN BIEN ?

Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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Les fiches d’informations relatives aux différents risques (cf. sismique, radon, zones exposées au recul du trait de côte, arrêtés portant reconnaissance de l’Etat de catastrophe naturelle) sont à retrouver sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Surface habitable 45.38 m2

Nombre de pièces 2

Nombre de chambres 1

Nombre de salles de bain 1

Nombre de terrasses 0

Nombre de balcons 0

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Dépôt de garantie 629 €

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TAXE FONCIÈRE Moyenne taux communal de 46.38 % 46.38 % de la valeur locative

TAXE D'HABITATION Moyenne taux communal de 90.01 Uniquement redevable pour une résidence secondaire 90.01 % de la valeur locative

TAUX DE PROPRIÉTAIRES 32.4 %

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TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 46.38 %
46.38 % de la valeur locative

TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 90.01 Uniquement redevable pour une résidence secondaire
90.01 % de la valeur locative