location Appartement F4 DE 75.58m² À BORDEAUX

Logement

Localisation

L'accompagnement

BORDEAUX 95 Rue Sainte Catherine

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement F4 - 75.58m²

1 262 € par mois charges comprises, dont 90€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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BORDEAUX

95 Rue Sainte Catherine

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement F4 - 75.58m²

1 262 € par mois charges comprises, dont 90€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2025

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le logement

Les autres biens de la résidence

Type Appartement
Surface habitable 75.58 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de terrasses 0
Nombre de balcons 0
Étage 4
Année de construction 2017
Disponible le 10/01/2025

Équipements

Antenne collective
Velos poussettes

Zone soumise à encadrement des loyers

Référentiel loyer

Loyer de base 1 172 €
Loyer de référence majoré 1 028 €
^{Loyer de base à ne pas dépasser}
Complément de loyer 145 €

Loyer et honoraires

Loyer Hors Charges 1 172 €
Dépôt de garantie 1172.48 €
Honoraires charge locataire 958.41 € TTC**
^{Dont 202.61 € de frais d'état des lieux. Consultez notre barème d’honoraires}

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

210

6^*

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

entre 980 € et 1 370 € par an

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose, en hyper centre de Bordeaux, un appartement T4 traversant, situé au 4ème et dernier étage, comprenant une entrée + placard, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres + placard, 2 salles d'eau . Une place de parking en sous-sol. Tous les commerces de la rue Ste Catherine au pieds de l'immeuble. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

95 RUE SAINTE CATHERINE - 33000 BORDEAUX

Votre ville

AGE MOYEN 38 ans
NOMBRE D'HABITANTS 261 804 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 46.38 %
46.38 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 90.01 Uniquement redevable pour une résidence secondaire
90.01 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES 32.4 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

VOUS CHERCHEZ UN APPARTEMENT À LOUER ?

Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

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Les 6 étapes de la location

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L'ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

Effectuez votre devis d'assurance habitation

Réalisez votre diganostic sécurité

Les avantages de la location immobilière

L'ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

Les démarches pour quitter son logement

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Les fiches d’informations relatives aux différents risques (cf. sismique, radon, zones exposées au recul du trait de côte, arrêtés portant reconnaissance de l’Etat de catastrophe naturelle) sont à retrouver sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement F4 - 75.58m²

BORDEAUX

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Surface habitable 75.58 m2

Nombre de pièces 4

Nombre de terrasses 0

Nombre de balcons 0

Étage 4

Année de construction 2017

Disponible le 10/01/2025

Équipements

Antenne collective

Velos poussettes

Référentiel loyer

Loyer de base 1 172 €

Loyer de référence majoré 1 028 €

Complément de loyer 145 €

Loyer et honoraires

Loyer Hors Charges 1 172 €

Dépôt de garantie 1172.48 €

Honoraires charge locataire 958.41 € TTC**

Le diagnostic de performance énergétique

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95 RUE SAINTE CATHERINE - 33000 BORDEAUX

Votre ville

AGE MOYEN 38 ans

NOMBRE D'HABITANTS 261 804 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux communal de 46.38 % 46.38 % de la valeur locative

TAXE D'HABITATION Moyenne taux communal de 90.01 Uniquement redevable pour une résidence secondaire 90.01 % de la valeur locative

TAUX DE PROPRIÉTAIRES 32.4 %

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TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 46.38 %
46.38 % de la valeur locative

TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 90.01 Uniquement redevable pour une résidence secondaire
90.01 % de la valeur locative