Dans la commune de Gentilly, à la frontière de Paris et de Montrouge, et à proximité de la Cité internationale universitaire de Paris, ce nouvel ensemble de bureaux et de services va bénéficier de l’environnement économique dynamique du sud de Paris où sont implantées de nombreuses entreprises. Le site est idéalement desservi par les axes routiers (boulevard périphérique et autoroute A6) ainsi que par les transports en commun (RER B, tramwayT3, métro ligne 4 et bus).
D’une superficie de près de 40 000 m² sur cinq niveaux et pouvant accueillir 3 300 personnes, le campus de l’Aqueduc a été conçu par le cabinet Martin Duplantier Architectes afin de répondre aux besoins des utilisateurs, à leur bien-être au travail et aux nouveaux modes de travail collaboratifs. Le rez-de-chaussée du bâtiment est intégralement dédié aux services avec un espace fitness, un business center, une salle polyvalente, une cafétéria et des restaurants. L’objectif est de permettre à l’ensemble des personnes travaillant sur le site de bénéficier de lieux de convivialité et de collaboration tant permanents que flexibles.
Enfin, 572 places de stationnement sont disponibles en sous-sol dont 114 pouvant accueillir des véhicules électriques, ainsi que des locaux à vélos.
« Nous sommes heureux d’inaugurer cet ensemble immobilier tertiaire du campus de l’Aqueduc. Il conforte l’ancrage et le savoir-faire de Crédit Agricole Immobilier dans la réalisation de projets de grande envergure et de campus intelligents. Si l’évolution des modes de travail s’est accélérée sous l’effet de la crise sanitaire, le bureau a toujours de l’avenir, le campus de l’Aqueduc en est la preuve et illustre la capacité de Crédit Agricole Immobilier à s’adapter aux nouveaux usages des utilisateurs. Notre objectif est toujours de contribuer à créer des quartiers où se déploient une grande mixité d’usages », déclare Thomas Péridier, Directeur de la promotion tertiaire de Crédit Agricole Immobilier.
« Nous sommes très fiers de la concrétisation de ce projet Aqueduc. Ce projet d’envergure dans un emplacement stratégique aux portes de Paris, conjugue lieux de travail et intensité des usages en répondant à la fois à l’évolution des modes de travail, à la fédération du collectif et aux attentes individuelles des utilisateurs », explique Yves Cadelano, Directeur général de Nexity Entreprises.
Deux utilisateurs ont déjà été conquis par Aqueduc : Infopro Digital, groupe B2B expert en information, data et technologies, a choisi de s’implanter sur 14.000 m² ; quant à Biocodex, entreprise pharmaceutique familiale fournissant des solutions de santé innovantes, elle va y installer ses équipes sur 8.000 m². À ce jour, les surfaces de l’immeuble sont louées à un plus de 50%.
