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Une localisation idéale, entre Lyon et Genève
Située au bord du lac du Bourget, Aix-les-Bains bénéficie d’une position géographique stratégique entre Lyon et Genève. Au carrefour des axes reliant Genève, Lyon, Turin et Grenoble, les autoroutes A41 et A43 permettent de rejoindre Lyon en 1h30* et Genève en 50 minutes*. Aix-les-Bains profite de l’attractivité du territoire Chambéry-Grand Lac, parmi les secteurs d’excellence figurent le tourisme et le thermalisme, ainsi que des domaines innovants et porteurs tels que l’ingénierie, les énergies intelligentes, l’outdoor – santé – bien-être, l’agroalimentaire et le numérique. Station thermale réputée, la ville propose un large éventail d’activités et de loisirs tels que le vélo, la voile, la randonnée, le ski ainsi que le musée Faure ou le théâtre du Casino.
Un équilibre de vie familial entre ville et nature
Située dans le quartier de Saint-Simond, proche des commerces de proximité, la future résidence neuve se compose de 82 logements dont 31 en accession libre, du 2 au 4 pièces. Les prestations ont été pensées, pour vous, « prêt à vivre » : cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson, évier et plan de travail ainsi qu’une salle de bains aménagée avec meuble vasque, baignoire ou bac à douche, miroir rétro-éclairé, sèche serviette et faïence murale, carrelage 60x60 cm ou parquet contrecollé, volets roulants motorisés, balcon, loggia ou jardin privatif, visiophone à l’entrée, stationnement pour tous les logements et local à vélo. En son sein, un cœur d’ilot paysager et potager complète votre futur cadre de vie. La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat HQE afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Le centre-ville d’Aix-les-Bains se trouve à seulement 5 minutes* en voiture ou 10 minutes* en bus, tandis que la plage de Mémars est accessible en 15 minutes* en vélo.
Il est temps de bien vivre !
Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Flore'o située à Aix-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Savoie.
*source : Google maps
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | E 013 | 45.37 m2 | R+1 | R+1 | Balcon : 8.47 m2 | 1 | 304 000€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T2 | E 014 | 45.4 m2 | R+1 | R+1 | Balcon : 8.39 m2 | 1 | 304 000€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | B 002 | 60.73 m2 | RDJ | 0 | Terrasse : 11.04 m2 | 1 | 377 000€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T3 | B 012 | 61.27 m2 | R+1 | R+1 | Balcon : 11.04 m2 | 1 | 380 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B 022 | 61.27 m2 | R+2 | R+2 | Balcon : 11.04 m2 | 1 | 384 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | E 001 | 67.22 m2 | RDJ | 0 | Terrasse : 9.33 m2 | 1 | 397 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B 023 | 65.03 m2 | R+2 | R+2 | Balcon : 10.08 m2 | 1 | 402 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B 001 | 63.48 m2 | RDJ | 0 | Terrasse : 10 m2 | 1 | 410 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | E 011 | 67.22 m2 | R+1 | R+1 | Balcon : 9.47 m2 | 1 | 418 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | E 021 | 67.22 m2 | R+2 | R+2 | Balcon : 9.47 m2 | 1 | 427 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B 005 | 66.76 m2 | RDJ | 0 | Terrasse : 12.06 m2 Jardin : 38.99 m2 | 1 | 434 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B 004 | 67.08 m2 | RDJ | 0 | Terrasse : 11.1 m2 | 1 | 436 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B 024 | 67.33 m2 | R+2 | R+2 | Balcon : 12.04 m2 | 1 | 436 000€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | B 011 | 78.06 m2 | R+1 | R+1 | Balcon : 10 m2 | 1 | 464 000€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T4 | B 021 | 78.06 m2 | R+2 | R+2 | Balcon : 10 m2 | 1 | 482 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | E 022 | 88.97 m2 | R+2 | R+2 | Balcon : 9.54 m2 | 1 | 499 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | E 016 | 84.24 m2 | R+1 | R+1 | Balcon : 11.21 m2 | 1 | 499 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | E 002 | 87.01 m2 | RDJ | 0 | Terrasse : 8.65 m2 Jardin : 70.05 m2 | 1 | 503 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | E 012 | 88.98 m2 | R+1 | R+1 | Balcon : 9.54 m2 | 1 | 504 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | E 005 | 84.25 m2 | RDJ | 0 | Terrasse : 11.21 m2 Jardin : 21.17 m2 | 1 | 508 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | E 026 | 84.24 m2 | R+2 | R+2 | Balcon : 11.21 m2 | 1 | 514 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | E 015 | 87.72 m2 | R+1 | R+1 | Balcon : 12.04 m2 | 1 | 519 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | B 014 | 86.79 m2 | R+1 | R+1 | Balcon : 12.04 m2 | 1 | 519 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | E 025 | 87.72 m2 | R+2 | R+2 | Balcon : 12.04 m2 | 1 | 529 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | B 015 | 88.63 m2 | R+1 | R+1 | Balcon : 12.06 m2 | 1 | 534 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | E 004 | 87.72 m2 | RDJ | 0 | Terrasse : 12.04 m2 Jardin : 93.22 m2 | 1 | 536 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | B 025 | 88.57 m2 | R+2 | R+2 | Balcon : 12.06 m2 | 1 | 539 000€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stationnement | N°27 | 12.5 m2 | - | - | - | Inclus | 8 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G 12 | 17.23 m2 | - | - | - | Inclus | 17 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G 09 | 13.23 m2 | - | - | - | Inclus | 17 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GB 16 | 13.88 m2 | - | - | - | Inclus | 17 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G 11 | 12.7 m2 | - | - | - | Inclus | 17 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G 10 | 13.23 m2 | - | - | - | Inclus | 17 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G 05 | 20.51 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GE 01B | 18.61 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GD H 29 | 17.51 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GE H 23 | 17.7 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GD 32 | 15.75 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GD 30 | 14 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G 01 | 14.07 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GD 31 | 13.1 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GD 21 | 13.86 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GE 06 | 13.42 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GE 02B | 13.39 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GE 12 | 13.8 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G 08 | 13.61 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GE 11 | 13.85 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GE 05 | 13.43 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G 13 | 13.52 m2 | - | - | - | Inclus | 22 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G 07 | 21.53 m2 | - | - | - | Inclus | 27 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GD 08-09 | 30.6 m2 | - | - | - | Inclus | 32 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GD 10-11 | 29.19 m2 | - | - | - | Inclus | 32 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GB 09-10 | 26.84 m2 | - | - | - | Inclus | 32 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | GB 07-08 | 33.49 m2 | - | - | - | Inclus | 36 000€ ( TVA 20% ) |
Nos équipes restent entièrement mobilisées et se tiennent à votre disposition
L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.
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Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :
- Réalisation de vos travaux
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Vous souhaitez vendre un bien ?
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Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.
Vous êtes à la recherche d’un logement ?
Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.
(15) : Toute reproduction du contenu de cette annonce sans autorisation de Crédit Agricole Immobilier est interdite – Illustrations non contractuelles due à une libre interprétation de l’artiste et susceptible de modifications pour raisons techniques et administratives – © Crédit Agricole Immobilier – Septembre 2024 . Crédit Illustrations : Visiolab
(11) : Remise par pièce principale (pièce de plus de 9 m2 hors cuisine, salle de bain) d’un montant de 3 000€ par pièce principale. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 01/12/2024. Offre valable pour toute signature d’un contrat de réservation jusqu’au 31/12/24, sur la résidence Flore’o à Aix-les-Bains [73] du 2 au 4 pièces.
(35) : Réglementation environnementale (RE2020) » applicable aux bâtiments neufs. Demande d’attestation auprès du Ministère de la Transition écologique lors de la demande de permis de construire, applicable aux bâtiments neufs suivant étude thermique. Plus d’informations sur le site du Ministère de la Transition Ecologique : https://www.ecologie.gouv.fr/reglementation-environnementale-re2020.
(10) : Les caractéristiques divergent selon les typologies de logement.
(31) : Nf HQE : « La certification NF Habitat – NF Habitat HQE est décernée par CERQUAL Qualitel Certfication (filiale de l’Association Qualitel) en vertu d’un référentiel garantissant aux logements des prestations de qualité environnementales et de performances économiques élevées, et dont la démarche volontaire va au-delà des exigences légales. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter les référentiels et synthèses disponibles sur le site www.qualitel.org
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Parce que nous savons que l’acquisition d’un bien immobilier est aussi un véritable projet de vie, Crédit Agricole Immobilier est présent au travers d’offres et de services à chaque étape de votre parcours résidentiel. Promoteur, commercialisateur ou encore administrateur de biens nous sommes en mesure de vous proposer des solutions pour construire, gérer, et pérenniser votre patrimoine immobilier sur l’ensemble du territoire et cela depuis plus de 25 ans.
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