ACHAT NEUF - LUMIFLOR - CHARTRES - [28000]
Programme neuf CHARTRES Lumiflor

Programme Immobilier neuf CHARTRES Lumiflor

Actuellement à la vente

Appartement T2 46.41m²

à partir de 183 000 €
CHARTRES Lumiflor
Actuellement à la vente
Appartement T2 46.41m²
à partir de 183 000 €
Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2025

points forts et avantages

Commerces

Cœur d'îlot paysager

Cuisine aménagée (30)

PTZ (2)

Local à vélo

Espace extérieur

ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHARTRES

Chartres, entre nature et histoire

Majestueuse Chartres ! Connue pour son imposante cathédrale Notre-Dame, distinguée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette cité médiévale a tout d’une pépite architecturale. Il fait bon flâner dans ses petites rues, découvrir ses maisons à colombages et s’émerveiller devant son ancien hôtel des Postes ou son église Saint-Pierre. Ville à taille humaine, Chartres est aussi dotée de nombreux espaces verts. Et tout au long de l’Eure, un maillage de liaisons douces offre des parcours cyclables et piétons sécurisés, propices à l’évasion.

Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Chartres au cœur d'un domaine verdoyant

Sentier principal, venelles, espace de convivialité, verger, jardin d’eau… Avec plus de 30% d’espaces verts, la résidence séduit par son ancrage résolument végétal. Les essences d’arbres et arbustes sélectionnées sont en grande majorité locales et adaptées au climat. Leur implantation a été soigneusement réfléchie pour dialoguer au mieux avec les façades et apporter la luminosité nécessaire aux logements. Quant aux petits végétaux retenus, ils représentent une aubaine nourricière pour la faune sauvage (abeilles, oiseaux).

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont répartis au sein de 8 bâtiments qui bénéficient d’espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours : balcons, terrasses plein ciel, jardins ou encore loggias. Le souci du détail a été poussé jusqu’au bout, notamment grâce à l’installation de brise-soleil orientables électriques pour maîtriser l’apport de lumière. À l’intérieur, les agencements font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort. Et pour faire la différence, Lumiflor propose aussi 20 maisons individuelles, de 4 et 5 pièces, avec jardin et garage.

Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif !

Promoteur national et présent dans la région Centre Val-de-Loire depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Lumiflor à Chartres. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Chartres.

  • Cœur d’îlot paysager

  • À proximité des commerces et des services

Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2025
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TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 B100146.41 m2 *RDJ 0
Terrasse : 9.98 m2
Jardin : 48.18 m2
 1 183 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B110146.4 m2 1er 1
Balcon : 9.07 m2
 1 187 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B120146.39 m2 2ème 2
Balcon : 9.28 m2
 1 191 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B130146.39 m2 3ème 3
Balcon : 9.07 m2
 1 195 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 B110464.7 m2 1er 1
Terrasse : 9.17 m2
 1 251 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B120464.75 m2 2ème 2
Balcon : 9.16 m2
 1 254 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B130464.75 m2 3ème 3
Balcon : 9.16 m2
 1 257 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B100263.73 m2 *RDJ 0
Jardin : 25.43 m2
Terrasse : 11.05 m2
 1 258 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B110265.76 m2 1er 1
Balcon : 9.22 m2
 1 261 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B120265.6 m2 2ème 2
Balcon : 9.06 m2
 1 264 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B130265.61 m2 3ème 3
Balcon : 8.79 m2
 1 267 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B500569.63 m2 *RDJ 0
Terrasse : 6.53 m2
Jardin : 50.28 m2
 1 270 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B140264.84 m2 4ème 4
Balcon : 9.29 m2
 1 270 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B1BIS10264.25 m2 1er 1
Balcon : 9.43 m2
 1 274 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B510471.01 m2 1er 1
Balcon : 6.33 m2
 1 277 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B110370.14 m2 1er 1
Balcon : 7.15 m2
 1 277 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B120370.14 m2 2ème 2
Balcon : 7.15 m2
 1 280 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B530470.71 m2 3ème 3
Balcon : 6.24 m2
 1 283 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B130370.14 m2 3ème 3
Balcon : 7.15 m2
 1 283 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B1BIS10467.78 m2 1er 1
Balcon : 9.48 m2
 1 283 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B410276.1 m2 1er 1
Terrasse : 27.76 m2
 1 285 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C610274.71 m2 1er 1
Balcon : 9.65 m2
 2 285 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C110274.62 m2 1er 1
Terrasse : 25.71 m2
 2 285 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B1BIS20369.93 m2 2ème 2
Balcon : 9.48 m2
 1 286 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B420276.08 m2 2ème 2
Balcon : 9.5 m2
 1 288 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C620175.35 m2 2ème 2
Balcon : 8.14 m2
 2 288 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C120274.69 m2 2ème 2
Balcon : 9.49 m2
 2 288 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C620274.77 m2 2ème 2
Balcon : 10.34 m2
 2 288 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B100380.56 m2 *RDJ 0
Terrasse : 7.54 m2
Jardin : 16.1 m2
Loggia : 5.82 m2
 1 294 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B410181 m2 1er 1
Balcon : 8.72 m2
 1 297 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C100179.24 m2 RDC 0.5
Terrasse : 17.53 m2
Jardin : 42.8 m2
 2 299 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B420181.08 m2 2ème 2
Balcon : 8.93 m2
 1 300 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B540378.01 m2 4ème 4
Terrasse : 14.2 m2
 1 300 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C610175.31 m2 1er 1
Terrasse : 27.68 m2
 2 300 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C110179.39 m2 1er 1
Balcon : 8.85 m2
 2 302 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B1BIS30369.93 m2 3ème 3
Balcon : 9.19 m2
 1 304 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B1BIS40273.59 m2 4ème 4
Terrasse : 19.13 m2
 1 305 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C120179.46 m2 2ème 2
Balcon : 9.22 m2
 2 305 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B540476.07 m2 4ème 4
Terrasse : 20.27 m2
 1 315 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 B500279.71 m2 RDC 0.5
Terrasse : 7.85 m2
 1 286 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B140482.28 m2 4ème 4
Balcon : 10.34 m2
 1 312 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B500495.1 m2 *RDJ 0
Jardin : 117.16 m2
Terrasse : 13.08 m2
 1 317 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B530387.96 m2 3ème 3
Balcon : 8.3 m2
 1 318 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B500194.64 m2 *RDJ 0
Terrasse : 12.99 m2
Jardin : 112.42 m2
 1 324 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B530185.79 m2 3ème 3
Balcon : 7.93 m2
 2 329 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B100492.71 m2 *RDJ 0
Terrasse : 12.18 m2
Jardin : 77.83 m2
 1 330 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B510595.13 m2 1er 1
Balcon : 8.97 m2
 2 332 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B110590.69 m2 1er 1
Balcon : 10.34 m2
 1 336 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B520595.52 m2 2ème 2
Balcon : 10.2 m2
 2 339 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B120590.71 m2 2ème 2
Balcon : 10.31 m2
 1 339 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B510298.36 m2 1er 1
Balcon : 8.88 m2
 2 341 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B530595.49 m2 3ème 3
Balcon : 10.2 m2
 2 342 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B130590.77 m2 3ème 3
Balcon : 10.34 m2
 1 342 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B520298.4 m2 2ème 2
Balcon : 8.88 m2
 2 344 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B1BIS30293.71 m2 3ème 3
Balcon : 5.34 m2
 2 344 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B530298.4 m2 3ème 3
Balcon : 8.85 m2
 2 347 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B540288.29 m2 4ème 4
Terrasse : 39.44 m2
Balcon : 8.33 m2
 2 352 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B140396.61 m2 4ème 4
Terrasse : 36.52 m2
 2 357 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B1BIS20293.06 m2 2ème 2
Terrasse : 33.06 m2
 2 357 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5 B1BIS401104.92 m2 4ème 4
Terrasse : 17.32 m2
Balcon : 5.34 m2
 2 385 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Maison T4 C01288.08 m2 RDC 0.5
Terrasse : 13.83 m2
Jardin : 129.79 m2
 1 357 000€ ( TVA 20% ) Plan
Maison T4 C01488.08 m2 RDC 0.5
Terrasse : 15.58 m2
Jardin : 95.27 m2
 1 357 000€ ( TVA 20% ) Plan
Maison T4 C01688.08 m2 RDC 0.5
Terrasse : 16.19 m2
Jardin : 89.41 m2
 1 362 000€ ( TVA 20% ) Plan
Maison T4 C01588.08 m2 RDC 0.5
Jardin : 95.48 m2
Terrasse : 15.49 m2
 1 362 000€ ( TVA 20% ) Plan
Maison T4 C01388.06 m2 RDC 0.5
Terrasse : 16.77 m2
Jardin : 159.93 m2
 1 367 000€ ( TVA 20% ) Plan
Maison T4 C00588.08 m2 RDC 0.5
Terrasse : 14.67 m2
Jardin : 149.82 m2
 1 367 000€ ( TVA 20% ) Plan
LUMIFLOR

7-9 AVENUE DE SULLY - 28000 CHARTRES

Votre ville

  • AGE MOYEN 42 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 38 447 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 47.97 %
    47.97 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 37.63 %     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    37.63 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 40.6 %

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Parlons de votre projet immobilier

Nos équipes restent entièrement mobilisées et se tiennent à votre disposition

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

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Calculez votre prêt à taux zéro
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VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

Achat neuf ou Ancien ? Les 7 différences
Qu'est ce que l'achat immobilier en VEFA ?
Acheter un bien neuf
Vos avantages en tant que clients Crédit Agricole immobilier
VOTRE PREMIER ACHAT

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.

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REVENDRE VOTRE BIEN

(12) : La société venderesse SNC 7-9 AVENUE DE SULLY, siège social 9 Impasse de Borderouge 31204 Toulouse SNC au capital de 5000 €, R.C.S Toulouse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers , hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition, et hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation

(2) : Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2023. Le montant du prêt dépend de la nature du logement (neuf ou ancien), du coût total de l’opération toutes taxes comprises, du nombre de personnes destinées à occuper à titre de résidence principale le logement ainsi que l’ensemble de leurs ressources, et de la zone dans laquelle se trouve le logement. Pour des informations complémentaires sur les conditions d’éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz ou vous rendre dans notre bureau de vente ou par téléphone au 09.77.422.422.

(14) : Les cuisines sont susceptibles d’être différentes (agencement, superficie, nombre de placards), notamment selon leur typologie. Toutes les cuisines bénéficient d’une hotte, de plaques vitrocéramique et de placards. Les façades des placards de la cuisine bénéficient du style de finition choisi par le client lors de la signature de l’acte authentique de vente, selon l’avancement de travaux.

L'expert immobilier de confiance

Parce que nous savons que l’acquisition d’un bien immobilier est aussi un véritable projet de vie, Crédit Agricole Immobilier est présent au travers d’offres et de services à chaque étape de votre parcours résidentiel. Promoteur, commercialisateur ou encore administrateur de biens nous sommes en mesure de vous proposer des solutions pour construire, gérer, et pérenniser votre patrimoine immobilier sur l’ensemble du territoire et cela depuis plus de 25 ans.

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Construire ensemble votre avenir

Un acteur national au cœur des régions. Notre organisation décentralisée nous permet de vous proposer une offre de logements clé en main dans les grandes agglomérations en proximité des centres urbains. En adéquation avec la réalité des marchés locaux, les besoins des territoires nous mettons tout en œuvre pour faciliter l’accession à la propriété ou l'investissement locatif partout en France .

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Un conseil personnalisé

Parce que chaque client est unique, nous vous conseillons tout au long de vos projets immobiliers. Au travers de nos 7 directions régionales, nos équipes sont à vos côtés pour vous orienter dans votre stratégie d'achat ou d'investissement. Plus qu’un promoteur, nous vous proposons un conseil personnalisé grâce à une approche patrimoniale globale afin de vous aider à faire les bons choix.

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Un acteur innovant et responsable

Attentif aux attentes de nos clients et à l’évolution des modes de vie, nous concevons des produits et services innovants adaptés au contexte social, environnemental et économique. Notre ambition est de vous proposer des logements de qualité, performants, porteurs de solutions innovantes au service d’une meilleure qualité de vie.

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