ACHAT NEUF - BE NATURE - MELUN - [77000]
Programme neuf MELUN Be nature

Programme Immobilier neuf MELUN Be nature

Lancement commercial

Appartement T1 26.9m²

à partir de 126 284 €
MELUN Be nature
Lancement commercial
Appartement T1 26.9m²
à partir de 126 284 €
Livraison prévisionnelle : second trimestre 2028
Crédit Agricole Immobilier s'engage à vous offrir un logement performant et de qualité, qui vous garantit confort de vie, respect de l'environnement et performance économique (31)

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À MELUN

Des appartements neufs au sein de l’écoquartier WOODI à Melun

Découvrez en avant-première la nouvelle réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Melun en Seine-et-Marne, située à 32 min. de Paris Gare de Lyon en transports en commun*.

Ville en pleine mutation, Melun est concernée par de grands projets urbains dont l’écoquartier WOODI qui met à l’honneur l’écologie et la biodiversité pour une qualité de vie optimale. WOODI rassemble tous les équipements d’un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (déjà livrés), commerces, équipements sportifs, conciergerie, forêt de 13 ha…(à venir)

Pour faciliter vos déplacements, l’écoquartier est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la Gare de Melun en moins de 15 min. grâce au TZen2 (horizon 2027)**. En voiture, vous rejoignez l’A5 en 7 min.*

Découvrez l'écoquartier en vidéo sur la page quartier Woody.

Confort, convivialité et qualité de vie à Melun

Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée Crédit Agricole Immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 minutes à pied*.

‘’Be Nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure*** et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. Les appartements bénéficieront d’une place de stationnement (sauf les studios).

La résidence est certifiée NF Habitat HQE et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement.

L’ensemble de l’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5%****.

*source Google Maps, temps indicatifs. **source : www.tzen2.com.
***Balcon, loggia, terrasse ou jardin. ****voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’Be Nature’’ située à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun.
  • Lancement commercial le 17 Mai 2025

  • TVA réduite 5,5%(3)

Livraison prévisionnelle : second trimestre 2028

169 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours.

TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T1 B10726.9 m2 1er 1
Balcon : 4.6 m2
1 126 284€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T1 B20826.9 m2 2ème 2
Balcon : 4.6 m2
1 128 859€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T1 B20726.9 m2 2ème 2
Balcon : 4.6 m2
1 128 859€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T1 B30726.9 m2 3ème 3
Balcon : 4.5 m2
1 135 146€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T1 B30826.9 m2 3ème 3
Balcon : 4.5 m2
1 135 146€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T1 B30926.9 m2 3ème 3
Balcon : 7 m2
1 139 075€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T1 B00230.5 m2 RDC 0.5
Terrasse : 5.9 m2
1 141 687€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 B10838.7 m2 1er 1
Terrasse : 4.8 m2
1 168 712€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B20938.7 m2 2ème 2
Balcon : 4.8 m2
1 172 071€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B11142.1 m2 1er 1
Terrasse : 5.2 m2
1 184 256€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B21342.1 m2 2ème 2
Balcon : 5.2 m2
1 188 019€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B10143.1 m2 1er 1
Balcon : 4.9 m2
1 191 808€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B21243.1 m2 2ème 2
Balcon : 5.2 m2
1 192 309€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B10645.9 m2 1er 1
Balcon : 7.8 m2
1 194 208€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B31242.1 m2 3ème 3
Balcon : 5.2 m2
1 195 219€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B20143.1 m2 2ème 2
Balcon : 4.9 m2
1 195 720€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B20645.9 m2 2ème 2
Balcon : 7.8 m2
1 197 725€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B30143.1 m2 3ème 3
Balcon : 4.9 m2
1 199 193€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B30645.9 m2 3ème 3
Balcon : 5.3 m2
1 201 883€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B21044.9 m2 2ème 2
Balcon : 7.3 m2
1 202 920€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 B10461.3 m2 1er 1
Balcon : 5.9 m2
1 194 015€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B20461.3 m2 2ème 2
Balcon : 5.9 m2
1 197 971€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B10563.4 m2 1er 1
Terrasse : 5.3 m2
1 201 909€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B20563.4 m2 2ème 2
Balcon : 5.3 m2
1 203 835€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B10362.6 m2 1er 1
Balcon : 6 m2
1 204 230€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B10262 m2 1er 1
Balcon : 6 m2
1 206 376€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B30461.3 m2 3ème 3
Balcon : 5.9 m2
1 207 870€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B20362.6 m2 2ème 2
Balcon : 6 m2
1 208 398€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B11064.2 m2 1er 1
Terrasse : 5.2 m2
1 208 450€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B20262 m2 2ème 2
Balcon : 6 m2
1 210 587€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B00462.5 m2 RDJ 0
Terrasse : 5.7 m2
Jardin : 23.3 m2
1 215 457€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B30563.4 m2 3ème 3
Balcon : 5.3 m2
1 216 328€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B30362.6 m2 3ème 3
Balcon : 6 m2
1 218 816€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B30262 m2 3ème 3
Balcon : 6 m2
1 221 119€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B31164.5 m2 3ème 3
Balcon : 5.2 m2
1 224 363€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B21166.3 m2 2ème 2
Terrasse : 8.3 m2
Balcon : 5.3 m2
1 232 997€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B00367.1 m2 RDJ 0
Terrasse : 17 m2
Jardin : 34.2 m2
1 240 558€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B00173.2 m2 RDJ 0
Jardin : 22 m2
Terrasse : 5 m2
1 243 468€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 B10996.5 m2 1er 1
Terrasse : 29 m2
2 282 960€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 B31092.6 m2 3ème 3
Terrasse : 36.2 m2
2 289 852€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
BE NATURE

ECO-QUARTIER WOODI ZAC LA PLAINE DE MONTAIGU - 77000 MELUN

Votre ville

  • AGE MOYEN 34 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 42 367 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 45.3 %
    45.3 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 46.28 %
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    46.28 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 26.7 %

RENSEIGNEZ-VOUS DES MAINTENANT !

Sur Rendez-vous le 17 Mai :

Résidence Château du Mée 571 avenue Jean Monnet
77350 Le Mée-sur-Seine

nos Autres logements à proximité

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.