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Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours
La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité tertiaire d’importance : l’Aéronef, véritable bassin d’emplois qui abrite de nombreuses entreprises. Proche du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pieds du tramway, vous disposez d’un accès facile et rapide au centre-ville de Tours et aux diverses écoles, collèges et lycées. Vous profiterez également du Jardin de la Grenouillère et de plusieurs complexes sportifs.
Targa, une résidence vertueuse à Tours
Vers un avenir plus vert et plus sobre La volonté des concepteurs de Targa s’inscrit dans une démarche continue en faveur de bâtiments moins énergivores. La résidence sera donc conçue en appliquant la nouvelle réglementation environnementale RE2020, plus ambitieuse et exigeante. En plus de la performance énergétique, cette nouvelle norme prend en compte l’empreinte environnementale du bâtiment, sa capacité à générer de l’énergie et ouvre la voie aux constructions vertueuses.
Un projet architectural innovant
Un bâtiment conçu pour optimiser la fraîcheur en été, maîtriser les dépenses énergétiques en hiver Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la résidence assurent une partie de l’autonomie énergétique des parties communes. Cet investissement d’avenir est une réponse efficace aux enjeux environnementaux.
La résidence Targa dispose de volets roulants à projection à la niçoise sur la façade sud qui permettent de limiter l’exposition au soleil et de diminuer la température au sein des logements tout en laissant circuler l’air. Couramment utilisés dans les régions ensoleillées, ces équipements offrent un ombrage intime et chaleureux. Protections efficaces contre le soleil, ces volets s’adaptent élégamment à la façade du bâtiment.
Des appartements neufs du 2 au 4 pièces
Des logements spacieux et confortables Chaque appartement a été pensé pour votre bien-être. Une attention particulière a été portée à votre confort, à la qualité des prestations et au choix de matériaux sains qui assurent un cadre de vie durable. Chaque logement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia ainsi que d’un parking en sous-sol et les résidents peuvent stationner leurs deux-roues dans les locaux prévus à cet effet.
VOTRE PROJET MÉRITE UNE DOUBLE ATTENTION !
Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous accompagnent dans la réussite de votre projet. Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'experts de la promotion immobilière, la résidence Targa située à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Tours.
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | A2503 | 54.3 m2 | 5ème | 5 | Balcon : 3.6 m2 | 1 | 239 400€ ( TVA 20% ) |  Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | B203 | 62.2 m2 | 2ème | 2 | Balcon : 5 m2 | 1 | 263 700€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T3 | A1202 | 65.4 m2 | 2ème | 2 | Balcon : 8.9 m2 | 1 | 265 500€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A1102 | 66.2 m2 | 1er | 1 | Balcon : 8.9 m2 | 1 | 267 300€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A1302 | 65.4 m2 | 3ème | 3 | Balcon : 8.8 m2 | 1 | 267 300€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A1402 | 65.4 m2 | 4ème | 4 | Balcon : 9.2 m2 | 1 | 269 100€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A1110 | 64.9 m2 | 1er | 1 | Balcon : 6.5 m2 | 1 | 270 900€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A1502 | 65.4 m2 | 5ème | 5 | Balcon : 9.6 m2 | 1 | 271 800€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B102 | 62.2 m2 | 1er | 1 | Balcon : 5 m2 | 1 | 271 800€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A1310 | 64.9 m2 | 3ème | 3 | Balcon : 6.5 m2 | 1 | 274 500€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B201 | 62 m2 | 2ème | 2 | Balcon : 6.5 m2 | 1 | 274 500€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A2201 | 64.9 m2 | 2ème | 2 | Terrasse : 6.5 m2 | 1 | 275 400€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B004 | 62 m2 | *RDJ | 0 | Jardin : 60.6 m2 Terrasse : 3.4 m2 | 1 | 277 200€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A2301 | 64.9 m2 | 3ème | 3 | Balcon : 6.5 m2 | 1 | 278 100€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A2305 | 62.2 m2 | 3ème | 3 | Balcon : 6.1 m2 | 1 | 278 100€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B003 | 62.2 m2 | *RDJ | 0 | Jardin : 62.9 m2 Terrasse : 5.8 m2 | 1 | 279 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A2203 | 63 m2 | 2ème | 2 | Terrasse : 9.4 m2 | 1 | 280 800€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A2204 | 66.3 m2 | 2ème | 2 | Terrasse : 8.5 m2 | 1 | 283 500€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A1203 | 63.3 m2 | 2ème | 2 | Balcon : 5.2 m2 | 1 | 285 300€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A2304 | 66.3 m2 | 3ème | 3 | Balcon : 9.2 m2 | 1 | 286 200€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A1106 | 67.1 m2 | 1er | 1 | Balcon : 6.8 m2 | 1 | 288 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A1303 | 63.3 m2 | 3ème | 3 | Balcon : 5.2 m2 | 1 | 288 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A1003 | 67.1 m2 | *RDJ | 0 | Terrasse : 7.7 m2 Jardin : 28.9 m2 | 1 | 298 800€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B002 | 62.2 m2 | *RDJ | 0 | Jardin : 53.6 m2 Terrasse : 5.8 m2 | 1 | 323 530€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | A2501 | 81.4 m2 | 5ème | 5 | Balcon : 7.8 m2 | 2 | 306 000€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T4 | A2502 | 80.7 m2 | 5ème | 5 | Balcon : 8.5 m2 | 2 | 316 800€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | B301 | 79 m2 | 3ème | 3 | Terrasse : 44.8 m2 | 2 | 317 700€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A2401 | 81.4 m2 | 4ème | 4 | Terrasse : 18.1 m2 | 2 | 323 530€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A2402 | 80.7 m2 | 4ème | 4 | Terrasse : 53.3 m2 | 2 | 331 200€ ( TVA 20% ) | Plan |
Nos équipes restent entièrement mobilisées et se tiennent à votre disposition
L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.
Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.
Comment trouver futur logement ?
Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.
Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.
Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.
Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :
- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
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Vous souhaitez vendre un bien ?
Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.
Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…
Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.
Vous êtes à la recherche d’un logement ?
Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.
(12) : La société venderesse (CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION – Siège social 12 place des États-Unis, 92545 Montrouge cedex – Société par Actions Simplifiée au capital de 56 278 960 euros – R.C.S. Nanterre 397 942 004 – Groupe Crédit Agricole) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers , hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition, et hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation.
(23) : Le dispositif Pinel + permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2024 situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville ou qui respecte un niveau de qualité supérieur défini dans le décret n°2022-384 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée initiale minimale fixée à 6 ou 9 ans, dans les conditions prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts.
L’éligibilité au dispositif Pinel + n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.»
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