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Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux
Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes* de voiture de Genève (25 minutes* en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres*. Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes* de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève.
Une adresse résidentielle exclusive proche de Genève
Bénéficiant d’un emplacement central dans Vétraz-Monthoux, votre future résidence neuve Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage grand format, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou terrasses. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments. La résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonations de l’énergie.
Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)(22)
La résidence est éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro(2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain
Bienvenue chez vous !
Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Montézia située à Vétraz-Monthoux. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Haute-Savoie.
*source : Google maps
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | B103 | 46.94 m2 | R+1 | R+1 | balcon : 9.94 m2 | 1 | 276 000€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T2 | C105 | 45.24 m2 | R+1 | R+1 | balcon : 6.92 m2 | 1 | 276 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | A103 | 44.02 m2 | R+1 | R+1 | balcon : 11.58 m2 | 1 | 276 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | C208 | 42.87 m2 | R+2 | R+2 | balcon : 9.56 m2 | 1 | 279 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | C205 | 45.24 m2 | R+2 | R+2 | balcon : 6.92 m2 | 1 | 288 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | C107 | 49.16 m2 | R+1 | R+1 | balcon : 7.56 m2 | 1 | 294 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | C106 | 49.23 m2 | R+1 | R+1 | balcon : 7.56 m2 | 1 | 294 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | A105 | 49.78 m2 | R+1 | R+1 | balcon : 8.86 m2 | 1 | 294 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | A102 | 49.24 m2 | R+1 | R+1 | balcon : 15.42 m2 | 1 | 294 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | B106 | 50.66 m2 | R+1 | R+1 | terrasse : 14.37 m2 | 1 | 305 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | C207 | 49.16 m2 | R+2 | R+2 | balcon : 7.56 m2 | 1 | 307 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | C206 | 49.23 m2 | R+2 | R+2 | balcon : 7.56 m2 | 1 | 308 000€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | C104 | 60.68 m2 | R+1 | R+1 | balcon : 15.29 m2 | 1 | 367 000€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T3 | C103 | 59.31 m2 | R+1 | R+1 | balcon : 19.41 m2 | 1 | 371 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | C204 | 60.67 m2 | R+2 | R+2 | balcon : 15.29 m2 | 1 | 380 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | C203 | 59.31 m2 | R+2 | R+2 | balcon : 19.41 m2 | 1 | 383 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | C202 | 65.22 m2 | R+2 | R+2 | balcon : 13.19 m2 | 1 | 388 000€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 DUPLEX | C302 | 76.31 m2 | R+3 | R+3 | terrasse : 31.23 m2 | 1 | 487 000€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T4 DUPLEX | C301 | 81.42 m2 | R+3 | R+3 | terrasse : 34.05 m2 | 1 | 499 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 DUPLEX | B203 | 79.71 m2 | R+2 | R+2 | terrasse : 62.89 m2 | 1 | 522 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 DUPLEX | A203 | 85.27 m2 | R+2 | R+2 | terrasse : 35.84 m2 | 1 | 539 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 DUPLEX | B202 | 93.05 m2 | R+2 | R+2 | terrasse : 52.06 m2 | 1 | 584 000€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | A101 | 83.28 m2 | R+1 | R+1 | balcon : 10.93 m2 | 1 | 449 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | C001 | 81.44 m2 | RDC | 0.5 | terrasse : 14.83 m2 jardin : 78.57 m2 | 1 | 467 000€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T5 DUPLEX | C303 | 137.73 m2 | R+3 | R+3 | terrasse : 60.96 m2 | 2 | 829 000€ ( TVA 20% ) |  Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T5 | A202 | 104.93 m2 | R+2 | R+2 | terrasse : 34.31 m2 | 1 | 620 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T5 | B201 | 108.16 m2 | R+2 | R+2 | terrasse : 55.5 m2 | 1 | 655 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T5 | A201 | 113.43 m2 | R+2 | R+2 | terrasse : 69.48 m2 | 1 | 698 000€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stationnement | Ce-C03 | 5.7 m2 | - | - | - | Inclus | 5 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | P54 | 17.94 m2 | - | - | - | Inclus | 17 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | P83 | 16.5 m2 | - | - | - | Inclus | 17 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | P61 | 15.81 m2 | - | - | - | Inclus | 17 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G59 | 15.32 m2 | - | - | - | Inclus | 25 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G60 | 15.37 m2 | - | - | - | Inclus | 25 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G66 | 14.15 m2 | - | - | - | Inclus | 25 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G69 | 14.81 m2 | - | - | - | Inclus | 25 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G52 | 14.39 m2 | - | - | - | Inclus | 25 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G34 | 13.12 m2 | - | - | - | Inclus | 25 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G51 | 13.64 m2 | - | - | - | Inclus | 25 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G58 | 13.25 m2 | - | - | - | Inclus | 25 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G68 | 13.86 m2 | - | - | - | Inclus | 25 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G50 | 13.26 m2 | - | - | - | Inclus | 25 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G49 | 13.15 m2 | - | - | - | Inclus | 25 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G67 | 13.84 m2 | - | - | - | Inclus | 25 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G57 | 13.24 m2 | - | - | - | Inclus | 25 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G65 | 19.33 m2 | - | - | - | Inclus | 30 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G80 | 18.28 m2 | - | - | - | Inclus | 30 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G63 | 17.51 m2 | - | - | - | Inclus | 30 000€ ( TVA 20% ) | |||
| Stationnement | G64 | 16.11 m2 | - | - | - | Inclus | 30 000€ ( TVA 20% ) |
Nos équipes restent entièrement mobilisées et se tiennent à votre disposition
L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.
Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.
Comment trouver futur logement ?
Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.
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Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :
- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
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Vous souhaitez vendre un bien ?
Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.
Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…
Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.
Vous êtes à la recherche d’un logement ?
Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.
(12) : La société venderesse (SCCV VETRAZ 5 ROUTE DES HUTINS, siège social 9 Impasse de Borderouge 3120 TOULOUSE, au capital de 5 000€, R.C.S. Toulouse 925 324 220) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition, et hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre valable pour la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 17/11/2024, uniquement sur les lots en accession libres, sont exclus les lots en BRS.
(2) : Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2023. Le montant du prêt dépend de la nature du logement (neuf ou ancien), du coût total de l’opération toutes taxes comprises, du nombre de personnes destinées à occuper à titre de résidence principale le logement ainsi que l’ensemble de leurs ressources, et de la zone dans laquelle se trouve le logement. Pour des informations complémentaires sur les conditions d’éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz ou vous rendre dans notre bureau de vente ou par téléphone au 09.77.422.422.
(31) : La certification NF Habitat HQE accompagne les gestionnaires de parc immobilier, bailleurs ou syndics de copropriété, dans la gestion des bâtiments dont ils ont la charge. La certification est accordée par l’organisme certificateur Cerqual Qualitel de l’association Qualitel. Le référentiel peut être consulté et est accessible via le lien suivant : https://portail.cerqual-pro.net/documents/10192/63927/Applicatif+EXPLOITATION-V4.1-29092022/bc5d6b18-2fd9-4db9-9d1b-3f0184c723d3.
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Parce que nous savons que l’acquisition d’un bien immobilier est aussi un véritable projet de vie, Crédit Agricole Immobilier est présent au travers d’offres et de services à chaque étape de votre parcours résidentiel. Promoteur, commercialisateur ou encore administrateur de biens nous sommes en mesure de vous proposer des solutions pour construire, gérer, et pérenniser votre patrimoine immobilier sur l’ensemble du territoire et cela depuis plus de 25 ans.
Un acteur national au cœur des régions. Notre organisation décentralisée nous permet de vous proposer une offre de logements clé en main dans les grandes agglomérations en proximité des centres urbains. En adéquation avec la réalité des marchés locaux, les besoins des territoires nous mettons tout en œuvre pour faciliter l’accession à la propriété ou l'investissement locatif partout en France .
Parce que chaque client est unique, nous vous conseillons tout au long de vos projets immobiliers. Au travers de nos 7 directions régionales, nos équipes sont à vos côtés pour vous orienter dans votre stratégie d'achat ou d'investissement. Plus qu’un promoteur, nous vous proposons un conseil personnalisé grâce à une approche patrimoniale globale afin de vous aider à faire les bons choix.
Attentif aux attentes de nos clients et à l’évolution des modes de vie, nous concevons des produits et services innovants adaptés au contexte social, environnemental et économique. Notre ambition est de vous proposer des logements de qualité, performants, porteurs de solutions innovantes au service d’une meilleure qualité de vie.
