Ce contenu à été mis en favorisVous pouvez le retrouver directement dans votre espace de recherche
Saisissez vos identifiants
Les nouveautés de la RE2020 en 2023
La réglementation environnementale de 2020 (RE2020) a été introduite par la loi ELAN (évolution du logement, de l’aménagement et du numérique). Elle s’inscrit dans la continuité de la réglementation thermique RT2012, en augmentant les exigences de performances énergétiques des logements neufs. Les nouveautés de la RE2020 en 2023 visent à répondre d’autant plus efficacement aux enjeux de la transition énergétique. Dans cet article, nous allons détailler les avantages que cette réglementation apporte, aussi bien sur l’impact écologique des logements que sur le confort des habitants.
Les objectifs de la RE2020 pour favoriser la transition énergétique en 2023
Réduire l’impact carbone des bâtiments de la construction à la démolition
Le Ministère de la transition énergétique estime que le secteur du bâtiment représente 43% de la consommation énergétique de la France sur une année, ainsi que 23% du total des émissions de gaz à effet de serre. La RE2020 vise donc à mesurer ces émissions, afin de les réduire au maximum, tout au long du cycle de vie des bâtiments. L’impact écologique est calculé dès la phase de construction, jusqu’à la démolition pour prendre en compte la totalité de son impact.
Pour assurer un cycle de vie aussi écoresponsable que possible, la réglementation privilégie les matériaux biosourcés et la mixité des matériaux, en imposant des seuils à ne pas dépasser. Bien que les matériaux biosourcés ne soient pas obligatoires, ils sont vivement conseillés. Ils permettent aux entreprises du bâtiment de respecter plus facilement les directives thermiques de la RE2020. De plus, nous verrons dans la suite de cet article que les matériaux biosourcés sont bénéfiques pour le confort des habitants.
Créer des bâtiments à énergie positive
Les bâtiments à énergie positive (Bepos) font partie des grandes différences entre la RT2012 et la RE2020. En effet, la RE2020 n’exige pas seulement de construire des bâtiments à basse consommation. Celle-ci fait en sorte qu’ils consomment moins d’énergie qu’ils n’en produisent, ils sont ainsi énergétiquement autonomes et peuvent redistribuer leur surplus d’énergie.
Pour remplir cet objectif, la RE2020 mise sur l’énergie renouvelable, ainsi que sur des équipements tels que les :
- pompes à chaleur (surtout la pompe à chaleur géothermique)
- panneaux solaires photovoltaïques
- capteurs et autres technologies à énergie solaire
- chaudières à cogénération
Les bâtiments à énergie positive représentent également un avantage financier considérable pour les propriétaires et les locataires. Les performances thermiques optimales permettent en effet de réduire, voire de supprimer totalement les factures énergétiques.
Créer des logements qui résistent mieux aux canicules
Ce n’est plus un secret pour personne, les épisodes de canicules sont de plus en plus violents et récurrents. Les logements mal isolés deviennent rapidement invivables pour les habitants. Il est donc indispensable d’améliorer la résistance du bâti à ces changements climatiques.
Pour remplir cet objectif, la RE2020 impose des normes strictes au niveau de l’isolation des logements. Les techniques d’isolation et les matériaux utilisés se doivent d’être les plus performants possibles, afin d’éviter au maximum les ponts thermiques.
Une bonne isolation des murs (parois intérieures et/ou extérieures), de la toiture, des combles ou encore des planchers permet en effet d’éviter les pertes de chaleur et donc la surconsommation de chauffage en hiver. Dans la même logique, cela permet d’éviter l’accumulation de chaleur en été et la surconsommation de climatisation.
Le confort des habitants est donc grandement amélioré, aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les locataires, qui bénéficient d’une température raisonnable à l’intérieur des logements quelle que soit la saison.
L’isolation n’est pas le seul élément qui permet d’optimiser la performance énergétique des bâtiments neufs. Le secteur du bâtiment accorde aussi une attention particulière à l’orientation et à l’exposition des constructions. Les matériaux utilisés sont également importants, car ils permettent d’éviter les déperditions de chaleur, d’assurer la solidité, l’étanchéité et la durabilité des biens, ainsi que de maitriser les consommations d’énergie primaire et d’énergie finale.
La méthode de calcul
La RE2020 prend en compte 6 indicateurs pour mesurer les performances énergétiques des logements. Il s’agit des indicateurs Bbio, Cep, Cep,nr, lc énergie, lc construction et DH. Ils ont pour objectif de mesurer l’empreinte carbone, la consommation énergétique et le confort d’été*. Pour se faire, ces indicateurs analysent différents éléments tels que la consommation de chauffage, de climatisation, les systèmes de production d’eau chaude sanitaire et de ventilation, ou encore les énergies renouvelables et non renouvelables.
*Le terme « confort d’été » est une notion véhiculée par la réglementation thermique. Il fait référence à la capacité d’un logement à résister aux températures les plus élevées de l’année, notamment aux canicules, afin d’assurer le confort des habitants.
La RE2020 depuis sa mise en place
La RE2020 concerne les maisons individuelles et les immeubles d’habitation dont le permis de construire a été délivré après le premier janvier 2022. La RT2012 s’applique quant à elle pour les permis de construire antérieurs à cette date.
Les bureaux et les bâtiments d’enseignements (écoles, collèges, lycées) dépendent de la RE2020 dès lors que leur permis de construire est délivré après la date du 1er juillet 2022. C’est également le cas pour les extensions des bâtiments suivants :
- Les immeubles, bureaux et bâtiments d’enseignements d’une surface excédant les 50m², ou bien dépassant les 30% de la surface du bâtiment d’origine (ou bien si le bâtiment d’origine mesure plus de 150m²).
- Les extensions des maisons individuelles dont la surface d’origine dépasse les 100m².
Les nouveautés de la RE2020 en 2023
Comment savoir si votre logement est concerné par la RE2020 en 2023 ?
La nouveauté principale de la RE2020 en 2023 est l’élargissement de son champ d’application.
Depuis le premier janvier 2023, la RE2020 concerne les constructions neuves d’une surface inférieure à 50m². C’est également le cas des extensions des bâtiments, dans une certaine limite de surface. Celle-ci est de 100m² pour une maison individuelle et 150m² pour un logement collectif.
Notez également que les constructions temporaires exonérées de permis de construire devront être conformes à la RE2020 à partir du premier juillet 2023. Ces constructions peuvent aussi bien être des habitations que des bureaux, ou encore des établissements scolaires primaires ou secondaires. La date d’origine était fixée au premier janvier 2023, tout comme les bâtiments que nous venons de citer. Cependant, un décret du 4 décembre 2022 a reporté cette date de janvier à juillet.
Les bâtiments non concernés par la RE2020 en 2023
Certains types de bâtiments n’ont pas à se conformer à la RE2020. C’est par exemple le cas des logements anciens sujets à la réhabilitation ou à des travaux de rénovation énergétique. Les travaux préconisés par l’ADEME à la suite d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) n’ont en effet pas pour objectif d’atteindre les exigences thermiques de la RE2020. Ils servent essentiellement à améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment résidentiel, afin de permettre au propriétaire de faire des économies d’énergie.
En outre, certains biens n’entrent pas dans le champ d’application de la réglementation, à cause de leur localisation. Il s’agit notamment des bâtiments situés dans les départements d’outremer, comme la Guadeloupe, la Martinique, la Réunion, la Guyane et Mayotte.
Pour conclure, nous pouvons dire que l’extension du champ d’application de la RE2020 en 2023 s’inscrit parfaitement dans le programme de transition énergétique du gouvernement. Cette réglementation permet d’optimiser la consommation d’énergie de bâtiments publics ainsi que du parc immobilier résidentiel.
